Quellen und Grundsätze

Regeln nur mit Paragraf und Quelle, Rechenwerte nur als Ihre Eingabe. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) heißt seit 29.07.2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); die Paragrafen sind unverändert. Gesetzestexte: gesetze-im-internet.de (nichtamtlich), abgerufen 2026-10-16.

Paragrafen im Energieausweis-Finder

• § 79 Abs. 1 GModG: Energieausweis als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis
• § 79 Abs. 3 GModG: Gültigkeit zehn Jahre
• § 79 Abs. 4 GModG: Baudenkmal: § 80 Abs. 3–7 nicht anzuwenden
• § 80 Abs. 1 GModG: Neubau: Bedarfsausweis
• § 80 Abs. 2 GModG: Änderung mit Berechnung für das gesamte Gebäude: Bedarfsausweis
• § 80 Abs. 3 GModG: Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Leasing: Ausweis nötig; Wohngebäude < 5 Wohnungen, Bauantrag vor 1.11.1977, ohne WSchV-1977-Niveau: Bedarfsausweis (S. 2–3)
• § 80 Abs. 4 GModG: Vorlage spätestens bei der Besichtigung, Übergabe nach Vertragsschluss
• § 80 Abs. 3 n. F. GModG: ab 1.1.2027: Bedarfsausweis (energetische Bilanzierung) bei Verkauf/Vermietung nur noch für Nichtwohngebäude; Pflicht auch bei Vertragsverlängerung
• § 82 Abs. 1 n. F. GModG: ab 1.1.2027: Verbrauchsausweis nur für Gebäude, die ausschließlich Wohnzwecken dienen
• § 79 Abs. 2 n. F. GModG: ab 1.1.2027: Ausweis digital in maschinenlesbarem Format, auf Verlangen auf Papier
• § 87 n. F. GModG: ab 1.1.2027: Pflichtangaben in Anzeigen u. a. Ausstellungsdatum und Jahres-Primärenergiebedarf
• § 87 GModG: Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
• § 108 Abs. 2 Nr. 2 GModG: Bußgeld bis 10.000 €

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