CO₂-Stufenmodell: Was Vermieter wissen müssen
Hinweis: heizbilanz.de bietet keine Energieberatung und keine Vermittlung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind Gesetzestext, Förderrichtlinie und Ihr Aussteller bzw. Fachbetrieb. Keine Rechtsberatung.
Ablauf in 3 Schritten
- Daten aus der Rechnung: Lieferanten müssen u. a. die CO₂-Emissionen (kg), den CO₂-Kostenanteil, den Emissionsfaktor (kg CO₂/kWh) und den Energiegehalt (kWh) ausweisen, dazu einen Hinweis auf die Erstattungsansprüche (§ 3 Abs. 1 CO2KostAufG, abgerufen 17.10.2026).
- Einstufen: CO₂-Ausstoß ÷ Wohnfläche = kg CO₂/m²/a → Stufe laut Anlage.
- Aufteilen: Anteil Vermieter/Mieter nach Stufe → CO₂-Kosten-Rechner.
Die 10 Stufen (Wohngebäude)
| kg CO₂/m²/a | Vermieter trägt |
|---|---|
| < 12 | 0 % |
| 12 bis < 17 | 10 % |
| 17 bis < 22 | 20 % |
| 22 bis < 27 | 30 % |
| 27 bis < 32 | 40 % |
| 32 bis < 37 | 50 % |
| 37 bis < 42 | 60 % |
| 42 bis < 47 | 70 % |
| 47 bis < 52 | 80 % |
| ≥ 52 | 95 % |
Quelle: Anlage CO2KostAufG, abgerufen 16.10.2026.
Neu seit dem GModG
Bei Gebäuden mit neu eingebauter Gas- oder Ölheizung nach § 43 GModG muss die Rechnung zusätzlich den Preisbestandteil des verpflichtenden Bio-Anteils ausweisen (§ 3 Abs. 1 Nr. 6 CO2KostAufG). Zusätzlich gilt für diese Heizungen ab 2028 eine hälftige Teilung von Gas-Netzentgelten und CO₂-Kosten, ab 2029 auch der Bio-Anteil-Kosten bis 30 % (§ 5a, Neubauten: § 5b; abgerufen 17.10.2026) → Details.
Amtliches Tool
Rechner des Bundeswirtschaftsministeriums: co2kostenaufteilung.bundeswirtschaftsministerium.de (abgerufen 17.10.2026).
Weiterlesen: CO₂-Preis 2026 · Heizkostenabrechnung